大地風(fēng)景傾力打造旅游地產(chǎn)新模式
——?jiǎng)?chuàng)意旅游綜合體（CTC）

    2011年5月，無錫靈山實(shí)業(yè)有限公司聘請吳必虎院長擔(dān)任其發(fā)展戰(zhàn)略顧問，并委托大地風(fēng)景開展靈山“創(chuàng)意旅游綜合體（CTC）”發(fā)展戰(zhàn)略研究工作，將CTC研究與靈山實(shí)業(yè)有限公司 “走出去”發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃緊密結(jié)合。
    CTC是大地風(fēng)景在TOLD模式指導(dǎo)下深入旅游開發(fā)實(shí)踐工作的重要內(nèi)容，它開創(chuàng)了物質(zhì)性旅游資源匱乏區(qū)域的旅游發(fā)展新路徑。CTC主要依靠打造創(chuàng)意景區(qū)，帶動(dòng)項(xiàng)目地區(qū)交通改善、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境品質(zhì)提升，進(jìn)而促進(jìn)游憩服務(wù)設(shè)施、關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)乃至非旅游項(xiàng)目的發(fā)展，形成用地關(guān)系密切、綜合功能互補(bǔ)、整體品牌共享、同時(shí)為外來訪客和本地居民服務(wù)的宜居、宜游、宜業(yè)的“三宜”新空間。CTC模式適應(yīng)了政府促進(jìn)地區(qū)綜合發(fā)展的需要，構(gòu)建了政府、投資方、開發(fā)商、運(yùn)營商多方共贏的發(fā)展格局，因此迅速得到廣泛推廣。
    大地風(fēng)景對于CTC擁有近10年的規(guī)劃開發(fā)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以鄂爾多斯成吉思汗陵文化旅游區(qū)、西安曲江新區(qū)為代表的CTC已經(jīng)獲得巨大成功。目前，除靈山景區(qū)外，大地風(fēng)景正在洛陽白馬寺、曲阜尼山、北京創(chuàng)意兒童城、湖北丹江口均州古城等重大項(xiàng)目中全面推進(jìn)CTC的規(guī)劃設(shè)計(jì)，成效初顯。
    CTC開發(fā)是一個(gè)極為復(fù)雜的綜合系統(tǒng)工程，涉及多種產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、利益主體、消費(fèi)客群等。大地風(fēng)景在靈山實(shí)業(yè)有限公司的支持下，組建了以吳必虎院長為首，包括旅游、房地產(chǎn)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、金融、經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃等多領(lǐng)域國內(nèi)外專家在內(nèi)的顧問團(tuán)隊(duì)，全面推進(jìn)CTC研究工作，已經(jīng)在CTC的投資開發(fā)模式、土地利用模式、項(xiàng)目融資模式、項(xiàng)目盈利模式、運(yùn)營管理模式、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控模式等關(guān)鍵問題上形成一系列重要成果，這必將大大提升大地風(fēng)景的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢能力，為社會(huì)與客戶呈現(xiàn)更好的作品！